Details der Immobilie
- Ort77855 Achern
- ObjektartHalle/Lager/Produktion
- Gesamtfläche759,00 m²
- Lagerfläche630,00 m²
- Bürofläche129,00 m²
- Baujahr1980/1997
- Objektzustandgepflegt
- Separate WCs2
- AngebotsnummerMG2338a
Kosten
- Kaltmiete3.700,00 €
- Nebenkosten400,00 €
- Warmmiete4.100,00 €
- Kaution7.400,00 €
- Verfügbar abnach Absprache
Objektbeschreibung
Unser Gewerbe-Mietobjekt besteht aus zwei Komponenten: Ein attraktives Bürogebäude mit rund 129 m² (optional erweiterbar) mit Baujahr 1997 und eine Halle mit rund 630 m² Lagerfläche aus dem Jahre 1980. Gemeinsam stellen Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie dar, die als Betriebssitz fast mitten in Achern obendrein eine schnelle Erreichbarkeit hat. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden.
Das Büro ist ein eigenständiger und repräsentativer Bungalow: Durch den Windfang kommen wir in einen Begrüßungsraum mit größerem Wartebereich und und einer Empfangstheke als Arbeitsplatz. Von hier aus geht es entweder in den lichtdurchfluteten Show- und Tagungsraum oder durch einen anschließenden Flur zu einem Nebenzimmer (Büro) und zu den Toiletten und zu einer Garderobennische. (...)
An den Tagungsraum grenzt ein offen gehaltenes Präsentations- oder Besprechungszimmer an, welches bei leichtem Mietaufschlag optional dazu gemietet werden kann.
Die gepflegte, 1980 solide gebaute Halle eignet sich vielseitig für die Lagerung diverser Produkte mit Anlieferung, als Verteilerzentrum oder als Abhollager. Die Lagerhalle hat rund 630 m² Fläche. Die tragende Stahlkonstruktion wurde mit Betonelementen für die Außenwände ergänzt. Das Dach wurde aus zeitlos stabilem und dichtem Trapezblech gefertigt. (...)
Vor dem Objekt haben wir die Zufahrt mit Stell- und Wendeplatz für Fahrzeuge. Hier kann nach Absprache entsprechend der geschäftlichen Bedürfnisse eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen zugewiesen werden.
Büro und Lagerhalle sind seit 08/24 nicht mehr genutzt und können sofort gemietet werden oder nach Vereinbarung.
Das Büro ist ein eigenständiger und repräsentativer Bungalow: Durch den Windfang kommen wir in einen Begrüßungsraum mit größerem Wartebereich und und einer Empfangstheke als Arbeitsplatz. Von hier aus geht es entweder in den lichtdurchfluteten Show- und Tagungsraum oder durch einen anschließenden Flur zu einem Nebenzimmer (Büro) und zu den Toiletten und zu einer Garderobennische. (...)
An den Tagungsraum grenzt ein offen gehaltenes Präsentations- oder Besprechungszimmer an, welches bei leichtem Mietaufschlag optional dazu gemietet werden kann.
Die gepflegte, 1980 solide gebaute Halle eignet sich vielseitig für die Lagerung diverser Produkte mit Anlieferung, als Verteilerzentrum oder als Abhollager. Die Lagerhalle hat rund 630 m² Fläche. Die tragende Stahlkonstruktion wurde mit Betonelementen für die Außenwände ergänzt. Das Dach wurde aus zeitlos stabilem und dichtem Trapezblech gefertigt. (...)
Vor dem Objekt haben wir die Zufahrt mit Stell- und Wendeplatz für Fahrzeuge. Hier kann nach Absprache entsprechend der geschäftlichen Bedürfnisse eine entsprechende Anzahl an Stellplätzen zugewiesen werden.
Büro und Lagerhalle sind seit 08/24 nicht mehr genutzt und können sofort gemietet werden oder nach Vereinbarung.
01 – Objektansicht
02 – 2-6 Stellplätze
Objektadresse
77855 Achern
Lage
Diese attraktiven und großzügigen Gewerbeflächen mit Lagerhalle und Bürogebäude liegen im Süden innerhalb der Stadt ACHERN - nur 900 m vom Stadtkern entfernt in einem Mischgebiet. (...)
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, erreichen Sie von diesem Objekt aus in 20-45 Minuten Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe, Straßburg, Bühl, Rastatt, das Elsass mit den Vogesen und das Schwarzwald-Höhengebiet.
Die Stadt Achern schreibt hierzu auf Ihrer Homepage:
Die Lage der Stadt Achern mit ihrer sehr guten Infrastruktur (...)
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, erreichen Sie von diesem Objekt aus in 20-45 Minuten Offenburg, Baden-Baden, Karlsruhe, Straßburg, Bühl, Rastatt, das Elsass mit den Vogesen und das Schwarzwald-Höhengebiet.
Die Stadt Achern schreibt hierzu auf Ihrer Homepage:
Die Lage der Stadt Achern mit ihrer sehr guten Infrastruktur (...)
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Das Bürogebäude (ca. 129 m²):
Unser repräsentativer Büro-Bungalow hat überall Tageslicht. Durch zusätzliche Lichtkuppeln ist insbesondere der große Show- und Tagungsraum lichtdurchflutet. Die Böden haben (...)
Die Lagerhalle (ca. 630 m²):
Die Lagerhalle hat ein großes Rolltor und kann somit zum Be- und Entladen sowie für den Staplerverkehr befahren werden. Zwei zusätzliche Türen (...)
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé für diese Gewerbeeinheit bei uns an!
Unser repräsentativer Büro-Bungalow hat überall Tageslicht. Durch zusätzliche Lichtkuppeln ist insbesondere der große Show- und Tagungsraum lichtdurchflutet. Die Böden haben (...)
Die Lagerhalle (ca. 630 m²):
Die Lagerhalle hat ein großes Rolltor und kann somit zum Be- und Entladen sowie für den Staplerverkehr befahren werden. Zwei zusätzliche Türen (...)
Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé für diese Gewerbeeinheit bei uns an!
Ihr Ansprechpartner
Frank Ganteführer
Telefon
E-Mail
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