Details der Immobilie
- Ort77855 Achern
- ObjektartEtagenwohnung
- Wohnfläche95,00 m²
- Baujahr1960
- Etage3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Separate WCs1
- AngebotsnummerMW2434
Kosten
- Kaltmiete720,00 €
- Nebenkosten270,00 €
- Warmmiete990,00 €
- Kaution2.160,00 €
- Verfügbar ab01.11.2024
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus unserer 3-Zimmer-Wohnung beherbergt insgesamt vier Wohnungen und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss.
Platz für PKWs stehen direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz der Stadt zur Verfügung. Für genügend Stauraum haben wir einen geräumigen Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung hat rund 95 m². Wir haben einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit möglichem Essbereich, insgesamt 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Die Küche hat - wie auch eines der Schlafzimmer - direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Hof und die grünen Gärten der Nachbarschaft.
Wir empfehlen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung als wohnliches, zentrumnahes Zuhause bis max. 3 Personen. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und kann voraussichtlich ab Dezember übernommen werden.
Platz für PKWs stehen direkt gegenüber auf dem öffentlichen Parkplatz der Stadt zur Verfügung. Für genügend Stauraum haben wir einen geräumigen Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung hat rund 95 m². Wir haben einen Flur, ein großes Wohnzimmer mit möglichem Essbereich, insgesamt 2 Schlafzimmer sowie ein Bad und ein separates WC. Die Küche hat - wie auch eines der Schlafzimmer - direkten Zugang zum Balkon mit Blick in den Hof und die grünen Gärten der Nachbarschaft.
Wir empfehlen diese schöne 3-Zimmer-Wohnung als wohnliches, zentrumnahes Zuhause bis max. 3 Personen. Die Wohnung wird derzeit komplett renoviert und kann voraussichtlich ab Dezember übernommen werden.
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am11.01.2023
- Gültig bis10.01.2033
- Wesentlicher EnergieträgerHeizöl EL
- Endenergiebedarf109,00 (kWh/(m²*a))
- Baujahr des Hauses1960
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseD
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Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am11.01.2023
- Gültig bis10.01.2033
- Wesentlicher EnergieträgerHeizöl EL
- Endenergiebedarf109,00 (kWh/(m²*a))
- Baujahr des Hauses1960
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseD
01 – Objektansicht
02 – Flur
Objektadresse
77855 Achern
Lage
Unsere 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses mitten im Stadtkern von ACHERN. Die große Kreisstadt Achern ist die geographische Mitte Badens mit etwa 26.000 Einwohnern. Am Fuße der höchsten Erhebung des Nordschwarzwaldes, der Hornisgrinde, zeigt die Stadt ein facettenreiches Bild.(...)
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Unsere 3-Zimmer-Wohnung ist überwiegend mit einer Mittelkorn-Raufaser tapeziert. Wir haben weiße Innentüren.
Die Wohnräume werden aktuell mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik belegt.
Das Bad ist an den Wänden hell gefliest und am Boden passend dazu in grau. Wir haben eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Waschbecken.
Das separate WC hat Tageslicht und ist ebenfalls hell gefliest.
Das Wohn- und Esszimmer empfängt uns durch die große Fensterfront und den Zugang zum 2. Balkon sehr hell und freundlich. Hier ist zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie.(...)
Das großzügige Schlafzimmer mit dem Balkonzugang (...)
Die Wohnräume werden aktuell mit einem neuen Vinylboden in Holzoptik belegt.
Das Bad ist an den Wänden hell gefliest und am Boden passend dazu in grau. Wir haben eine Badewanne mit Duschvorrichtung und ein Waschbecken.
Das separate WC hat Tageslicht und ist ebenfalls hell gefliest.
Das Wohn- und Esszimmer empfängt uns durch die große Fensterfront und den Zugang zum 2. Balkon sehr hell und freundlich. Hier ist zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie.(...)
Das großzügige Schlafzimmer mit dem Balkonzugang (...)
Ihre Ansprechpartnerin
Helena Ganteführer
Telefon
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