Details der Immobilie
- Ort77815 Bühl
- ObjektartDachgeschosswohnung
- Wohnfläche80,00 m²
- Baujahr1991
- Objektzustandgepflegt
- Möbliertteilmöbliert
- Etage3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Separate WCs1
- AngebotsnummerMW2453
Kosten
- Kaltmiete900,00 €
- Nebenkosten70,00 €
- Warmmiete970,00 €
- Kaution2.700,00 €
- Verfügbar ab01.02.25
Objektbeschreibung
Unsere 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit rund 80 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien mitten im Stadtkern von Bühl.
Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und in einzelnen Gewerken immer mal wieder modernisiert. So wurde 1991 diese Penthouse-Wohnung neu gebaut.
Sämtliche Reinigungsarbeiten, die Müllversorgung oder die Gartenarbeiten werden (...)
Die Räume sind durch die großen Fenster und die verglaste Deckenempore hell und freundlich. Im großen Wohnbereich gibt es einen schönen Kachelofen. Im Bad befindet sich zudem eine Sauna mit direktem (...)
Optional können Sie eine Garage (EUR 50,00) hinzumieten.
Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfrei und für eine Einzelperson oder ein Paar optimal geeignet.
Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und in einzelnen Gewerken immer mal wieder modernisiert. So wurde 1991 diese Penthouse-Wohnung neu gebaut.
Sämtliche Reinigungsarbeiten, die Müllversorgung oder die Gartenarbeiten werden (...)
Die Räume sind durch die großen Fenster und die verglaste Deckenempore hell und freundlich. Im großen Wohnbereich gibt es einen schönen Kachelofen. Im Bad befindet sich zudem eine Sauna mit direktem (...)
Optional können Sie eine Garage (EUR 50,00) hinzumieten.
Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfrei und für eine Einzelperson oder ein Paar optimal geeignet.
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am04.10.2023
- Gültig bis03.10.2033
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
- Endenergiebedarf148,00 (kWh/(m²*a))
- Baujahr des Hauses1971
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseE
-
Energieausweis
- ArtBedarfsausweis
- Erstellt am04.10.2023
- Gültig bis03.10.2033
- Wesentlicher EnergieträgerErdgas E
- Endenergiebedarf148,00 (kWh/(m²*a))
- Baujahr des Hauses1971
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseE
01 – Objektansicht
02 – Hausansicht
Objektadresse
77815 Bühl
Lage
Diese schicke Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Bühl in einer ruhigen Seitenstraße. Dieses Zuhause ist zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Es steht direkt am Objekt optional eine Garage zur Verfügung.
Bühl ist die drittgrößte Kreisstadt im Landkreis Rastatt und mit ihren rund 39.400 Einwohnern Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das freundliche Bühl liegt inmitten einer dreistufigen Panoramalandschaft.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, erreichen Sie von diesem Objekt aus in 15-45 Minuten Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe, Offenburg, Straßburg, das Elsass mit den Vogesen und das Schwarzwald-Höhengebiet.
Sie erreichen von hieraus in Bühl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr schnell zu Fuß.
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Über das Treppenhaus betreten Sie die helle Penthouse-Wohnung im 3. Stock. Sogleich sind Sie direkt im großen Wohn-/Essbereich und in der offen gehaltenen Küche mit Loft-Charakter.
Der Boden ist mit hellen Fliesen belegt. Die Wände sind weiß und fein (...)
Die moderne hochglanz-schwarze Einbauküche mit Kochinsel und Theke ist ein absoluter Eyecatcher. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
In der Küche befindet sich auch der (...)
Der Kachelofen ist ein geschmackvoller Mittelpunkt des Wohnzimmers (...)
Das Badezimmer strahlt eine elegante und beruhigende Atmosphäre aus. Der Boden und die Wände sind mit Marmorfliesen in Weiß- und Grautönen versehen.
Wir haben ein separaten Waschbeckenbereich (...)
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Vom Bad und der Küche sowie vom Esszimmer haben wir direkten Zugang auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick über (...)
Der Boden ist mit hellen Fliesen belegt. Die Wände sind weiß und fein (...)
Die moderne hochglanz-schwarze Einbauküche mit Kochinsel und Theke ist ein absoluter Eyecatcher. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
In der Küche befindet sich auch der (...)
Der Kachelofen ist ein geschmackvoller Mittelpunkt des Wohnzimmers (...)
Das Badezimmer strahlt eine elegante und beruhigende Atmosphäre aus. Der Boden und die Wände sind mit Marmorfliesen in Weiß- und Grautönen versehen.
Wir haben ein separaten Waschbeckenbereich (...)
Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.
Vom Bad und der Küche sowie vom Esszimmer haben wir direkten Zugang auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick über (...)
Ihre Ansprechpartnerin
Helena Ganteführer
Telefon
E-Mail
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