![Bungalow mit Garten von Außergewöhnlich! EFH-(Ferien)-Bungalow Gaishöllpark in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau](/wp-content/themes/yootheme/cache/a4/efh2435-bungalow-mit-garten-von-aussergewoehnlich-efh-ferien-bungalow-gaishoellpark-in-sasbachwalden-bei-dhonau-immobilien-makler-ortenau-007265800-1719587702-a4d5081c.jpeg)
Details der Immobilie
- Ort77887 Sasbachwalden
- ObjektartHaus
- Wohnfläche164,78 m²
- Grundstücksfläche625,00 m²
- Baujahr1980
- Objektzustandgepflegt
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- AngebotsnummerEFH2435
Kosten
- Kaufpreis250.000,00 €
- Courtage3,57% Vermittlungsprovision
aus dem Kaufpreis - Verfügbar abvermietet
Objektbeschreibung
Unser großzügiger Bungalow wurde zusammen mit der angrenzenden Ferienwohnanlage, dem "Gaishöll Ferienpark", im Jahre 1980 in Holzbauweise auf einem 625 m² großen Grundstück gebaut. Aktuell ist das Objekt vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.260,00 zzgl. NK. Der Mieter nutzt das Haus seit 2014 als Wohn- und Arbeitsstätte. Zur Wahrung der Privatsphäre konnten hier keine aktuellen Fotos angefertigt werden.
Das Haus hat rund 165 m² reine, ebene Wohnfläche bei drei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Bad und drei kleineren Nebenräumen. Hinzu kommt ein Eingangsbereich mit großem Windfang. Teile der zusätzlichen Flächen der Terrasse und weiteren Freisitzmöglichkeiten sind zur reinen Wohnfläche noch hinzuzurechnen.
Die südlich gelegene Sonnenterrasse liegt schön versteckt hinter Büschen des Gartens vor dem Wohnbereich. So liegt der gesamte Lebensraum so gut wie barrierefrei auf einer Ebene. Unterhalb des Zugangsweges haben wir weitere eigene Gartenflächen.
Viele Fenster sorgen im großen, offenen Wohnbereich für viel Licht. Die Diele in der Mitte des Gebäudes hat eine Lichtkuppel und (...)
Als wirklich "außergewöhnlich" und besonders attraktiv sehen wir die achteckige Bauform mit den in der Mitte des Gebäudes zusammenlaufenden Deckenbalken. Die dadurch entstehenden Dreieckszimmer sind sehr vielseitig nutzbar. So wurde das Haus bisher sowohl als Büro, als auch als Einfamilienhaus/Ferienhaus genutzt. (...)
Das Haus hat rund 165 m² reine, ebene Wohnfläche bei drei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Bad und drei kleineren Nebenräumen. Hinzu kommt ein Eingangsbereich mit großem Windfang. Teile der zusätzlichen Flächen der Terrasse und weiteren Freisitzmöglichkeiten sind zur reinen Wohnfläche noch hinzuzurechnen.
Die südlich gelegene Sonnenterrasse liegt schön versteckt hinter Büschen des Gartens vor dem Wohnbereich. So liegt der gesamte Lebensraum so gut wie barrierefrei auf einer Ebene. Unterhalb des Zugangsweges haben wir weitere eigene Gartenflächen.
Viele Fenster sorgen im großen, offenen Wohnbereich für viel Licht. Die Diele in der Mitte des Gebäudes hat eine Lichtkuppel und (...)
Als wirklich "außergewöhnlich" und besonders attraktiv sehen wir die achteckige Bauform mit den in der Mitte des Gebäudes zusammenlaufenden Deckenbalken. Die dadurch entstehenden Dreieckszimmer sind sehr vielseitig nutzbar. So wurde das Haus bisher sowohl als Büro, als auch als Einfamilienhaus/Ferienhaus genutzt. (...)
Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am29.03.2019
- Gültig bis28.03.2029
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
Stückholz - Wert des Energieverbrauchs80,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1980
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseC
-
Energieausweis
- ArtVerbrauchsausweis
- Erstellt am29.03.2019
- Gültig bis28.03.2029
- Wesentlicher EnergieträgerStrom
Stückholz - Wert des Energieverbrauchs80,00 (kWh/(m²*a))
- Mit WarmwasserJa
- Baujahr des Hauses1980
- GebäudeartWohnimmobilie
- EnergieeffizienzklasseC
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01 – Objektansicht
![Ansicht Bergseite von Außergewöhnlich! EFH-(Ferien)-Bungalow Gaishöllpark in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau](/wp-content/themes/yootheme/cache/f7/efh2435-ansicht-bergseite-von-aussergewoehnlich-efh-ferien-bungalow-gaishoellpark-in-sasbachwalden-bei-dhonau-immobilien-makler-ortenau-010974800-1719587702-f7298978.jpeg)
02 – Ansicht Bergseite
Objektadresse
77887 Sasbachwalden
Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie für die Ferien, zum Wohnen oder zum Arbeiten befindet sich sehr verkehrsberuhigt und ruhig gelegen in einem traditionellen Ferienpark in Sasbachwalden. Das Dorfzentrum ist talwärts in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu den Parkplätzen gehen Sie etwa 50m die Zufahrtsstraße (Sackgasse) hinunter.
Der idyllische Ferienort SASBACHWALDEN ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. (...)
Der idyllische Ferienort SASBACHWALDEN ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. (...)
Auszug aus dem Exposé
Ausstattung
Dieses besondere Haus eignet sich hervorragend zum Wohnen, für die Ferien und als Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Wir haben eine beeindruckende Holzbalkendecke, verputzte, weiß gestrichene Wände, weiße Türen und weiß gestrichene, doppelt verglaste Holzfenster.
Der Boden in Wohnbereich und Diele ist hell gefliest während in den Schlafzimmern ein Holzparkett verlegt ist.
Das Bad hat (...)
Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé für diese Immobilie bei uns an!
Der Boden in Wohnbereich und Diele ist hell gefliest während in den Schlafzimmern ein Holzparkett verlegt ist.
Das Bad hat (...)
Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé für diese Immobilie bei uns an!
![Insa Bechtel Ihre kompetente Immobilienmaklerin aus Achern](/wp-content/themes/yootheme/cache/6d/dhonau-immobilien-ansprechpartnerin-insa-bechtel-6df5cd8e.jpeg)
Ihre Ansprechpartnerin
Insa Bechtel
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