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    Ansicht Bergseite
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    Grundriss Bungalow
Bungalow mit Garten von Außergewöhnlich! EFH-(Ferien)-Bungalow Gaishöllpark in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Sasbachwalden

Außergewöhnlich! EFH-(Ferien)-Bungalow Gaishöllpark

Details der Immobilie

  • Ort
    77887 Sasbachwalden
  • Objektart
    Haus
  • Wohnfläche
    164,78 m²
  • Grundstücksfläche
    625,00 m²
  • Baujahr
    1980
  • Objektzustand
    gepflegt
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Angebotsnummer
    EFH2435
Kosten
  • Kaufpreis
    250.000,00 €
  • Courtage
    3,57% Vermittlungsprovision
    aus dem Kaufpreis
  • Verfügbar ab
    vermietet

Objektbeschreibung

Unser großzügiger Bungalow wurde zusammen mit der angrenzenden Ferienwohnanlage, dem "Gaishöll Ferienpark", im Jahre 1980 in Holzbauweise auf einem 625 m² großen Grundstück gebaut. Aktuell ist das Objekt vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.260,00 zzgl. NK. Der Mieter nutzt das Haus seit 2014 als Wohn- und Arbeitsstätte. Zur Wahrung der Privatsphäre konnten hier keine aktuellen Fotos angefertigt werden.

Das Haus hat rund 165 m² reine, ebene Wohnfläche bei drei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Bad und drei kleineren Nebenräumen. Hinzu kommt ein Eingangsbereich mit großem Windfang. Teile der zusätzlichen Flächen der Terrasse und weiteren Freisitzmöglichkeiten sind zur reinen Wohnfläche noch hinzuzurechnen.

Die südlich gelegene Sonnenterrasse liegt schön versteckt hinter Büschen des Gartens vor dem Wohnbereich. So liegt der gesamte Lebensraum so gut wie barrierefrei auf einer Ebene. Unterhalb des Zugangsweges haben wir weitere eigene Gartenflächen.

Viele Fenster sorgen im großen, offenen Wohnbereich für viel Licht. Die Diele in der Mitte des Gebäudes hat eine Lichtkuppel und (...)

Als wirklich "außergewöhnlich" und besonders attraktiv sehen wir die achteckige Bauform mit den in der Mitte des Gebäudes zusammenlaufenden Deckenbalken. Die dadurch entstehenden Dreieckszimmer sind sehr vielseitig nutzbar. So wurde das Haus bisher sowohl als Büro, als auch als Einfamilienhaus/Ferienhaus genutzt. (...)
Energieausweis
  • Art
    Verbrauchsausweis
  • Erstellt am
    29.03.2019
  • Gültig bis
    28.03.2029
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Stückholz
  • Wert des Energieverbrauchs
    80,00 (kWh/(m²*a))
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Baujahr des Hauses
    1980
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Energieausweis
    • Art
      Verbrauchsausweis
    • Erstellt am
      29.03.2019
    • Gültig bis
      28.03.2029
    • Wesentlicher Energieträger
      Strom
      Stückholz
    • Wert des Energieverbrauchs
      80,00 (kWh/(m²*a))
    • Mit Warmwasser
      Ja
    • Baujahr des Hauses
      1980
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      C
Ansicht Bergseite von Außergewöhnlich! EFH-(Ferien)-Bungalow Gaishöllpark in Sasbachwalden bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Ansicht Bergseite

Objektadresse

77887 Sasbachwalden

Lage

Diese außergewöhnliche Immobilie für die Ferien, zum Wohnen oder zum Arbeiten befindet sich sehr verkehrsberuhigt und ruhig gelegen in einem traditionellen Ferienpark in Sasbachwalden. Das Dorfzentrum ist talwärts in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu den Parkplätzen gehen Sie etwa 50m die Zufahrtsstraße (Sackgasse) hinunter.

Der idyllische Ferienort SASBACHWALDEN ist einer der schönsten Luft- und Kneippkurorte zwischen Schwarzwald und Rhein und liegt an der sonnenverwöhnten Badischen Weinstraße. (...)
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    Terrassenseite

    Bildergalerie

    Impressionen
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      Ansicht Bergseite
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      Terrassenseite
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      Grundriss Bungalow

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Dieses besondere Haus eignet sich hervorragend zum Wohnen, für die Ferien und als Büro. Die Räume sind hell und freundlich. Wir haben eine beeindruckende Holzbalkendecke, verputzte, weiß gestrichene Wände, weiße Türen und weiß gestrichene, doppelt verglaste Holzfenster.

    Der Boden in Wohnbereich und Diele ist hell gefliest während in den Schlafzimmern ein Holzparkett verlegt ist.

    Das Bad hat (...)

    Bitte fordern Sie bei Interesse das ausführliche Exposé für diese Immobilie bei uns an!
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