Kundenfreundliches, helles Ladenlokal mit Lager u. Stellplätzen in Achern

Diese Räumlichkeiten für ein Ladenlokal, für ein Fachgeschäft mit Reparaturwerkstatt oder für Dienstleistungen, wie Behandlungs- oder Beratungsangebote waren jahrzehntelang erfolgreich für den Eigentümer da. Nun wird ein neuer Mieter gesucht, der sein Geschäft ebenso mitten in Achern etablieren möchte.

(...) Laden mit seinen rund 60 m² und der großen Schaufensterfront viel Platz für Werbung und Auslage.

Ein heller, rückseitiger Nebenraum (ca. 30 m²) lässt variable Nutzungsoptionen zu: So können hier weitere Verkaufsflächen eingerichtet werden, wie auch ein Personal- oder Umkleideraum, ein Büro oder eine Reparaturwerkstatt. Der Raum eignet sich selbstverständlich als (...)

Eine weitere Lagerfläche von ca. 32 m² befindet sich im Kellergeschoss. Diese Nutzfläche ist im Mietpreis enthalten.
Die Anlieferung (Be- und Entladen) kann direkt am Gebäude sehr gut erfolgen. Zwei PKW-Stellplätze können á EUR 50,00/mtl. im Hof hinzugemietet werden.

Sehr einladend können Kunden (...)

Die beschriebene Ausstattung kann kostenfrei genutzt oder geräumt werden. Ein bis zwei Toiletten werden je nach neuer Nutzung vom Vermieter neu eingebaut.

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung. Sie eignen sich für ein Dienstleistungsunternehmen (Versicherung, Schulung, Büro, Beratung etc.) oder für ein vielseitiges Ladenlokal des Einzelhandels. Für einen Gastronomiebetrieb sind die Räumlichkeiten aufgrund der fehlenden Anschlüsse bzw. Bestimmungen nicht geeignet.