Kaffeeküche & Meeting-Raum
Eingang 1. OG
Personalküche & Nebenflur
7 Büroräume
übernahmebereit
Treppenhaus 1. OG
1. Obergeschoss / Stellplätze
1. Obergeschoss

Renchen

Sehr schöne und repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet

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Details der Immobilie

Ort
77871 Renchen
Objektart
Büro/Praxis
Bürofläche
237,00 m²
Baujahr
1994
Etage
1
Separate WCs
2
Angebotsnummer
MG2442

Kosten

Kaltmiete
1.650,00 €
Nebenkosten
460,00 €
Warmmiete
2.110,00 €
Kaution
4.950,00 €
Verfügbar ab
sofort

Objektbeschreibung

Diese schönen, modernen Büroräume im 1. Obergeschoss wurden in dem massiv gebauten Geschäftsgebäude 2018 frisch saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Fotostudio. Vor und hinter dem Gebäude stehen optional mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Auf rund 237 m² sind 7 helle, freundliche Büroräume um den mittig liegenden Schulungsraum bzw. Meetingraum herum platziert. Sie haben jeweils eine Größe von 15 m² bis 25 m². Der Schulungsraum ist ca. 73 m² groß. Durch einen Seitenflur optisch abgetrennt stehen 2 WC´s für Damen und Herren und eine Personal-Teeküche zur Verfügung.

Die durchgehenden Fensterfronten an beiden Seiten des Gebäudes sowie die Oberlichter sorgen für viel Tageslicht. Auch das Treppenhaus ist einladend und modern gehalten. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und einem Klimagerät ausgestattet.

Optionale Erweiterungsflächen:
Ein weiterer, sehr angenehmer Besprechungsraum und Lagerflächen können optional im Erdgeschoss hinzugemietet werden. (...)

Das Mietobjekt kann zügig übernommen werden!

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Erstellt am
31.08.2024
Gültig bis
30.08.2034
Wesentlicher Energieträger
Erdgas E
Endenergiebedarf
193,00 (kWh/(m²*a))
Baujahr des Hauses
1994
Gebäudeart
Nichtwohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F

Energieausweis
- Art
  Bedarfsausweis
- Erstellt am
  31.08.2024
- Gültig bis
  30.08.2034
- Wesentlicher Energieträger
  Erdgas E
- Endenergiebedarf
  193,00 (kWh/(m²*a))
- Baujahr des Hauses
  1994
- Gebäudeart
  Nichtwohnimmobilie
- Energieeffizienzklasse
  F

01 – Objektansicht

Kaffeeküche & Meeting-Raum von Sehr schöne und repräsentative Büroräume im Gewerbegebiet in Renchen bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau

02 – Kaffeeküche & Meeting-Raum

Objektadresse

77871 Renchen

Lage

Diese exzellente Büroetage liegt im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses im Gewerbegebiet Ost in Renchen – ein beliebter Wohnort mit einer starken Gewerbeansiedlung. Der Standort dieser Geschäftsräume ist sehr gut und unkompliziert erreichbar. Vor und hinter dem Gebäude befinden sich mehrere Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden.

Die Gemarkung Renchen liegt mitten in Baden in den Vorbergen des nördlichen Schwarzwalds am Ausgang des Renchtals zur Oberrheinischen Tiefebene hin. Renchen hat eine Fläche von 32 km² und rund 7.350 Einwohner.

Die "Grimmelshausenstadt" Renchen grenzt im Norden an die Stadt Achern, im Osten an (...)

Eingang 1. OG
Personalküche & Nebenflur
7 Büroräume
übernahmebereit
Treppenhaus 1. OG
1. Obergeschoss / Stellplätze

Bildergalerie

Impressionen

Kaffeeküche & Meeting-Raum
Eingang 1. OG
Personalküche & Nebenflur
7 Büroräume
übernahmebereit
Treppenhaus 1. OG
1. Obergeschoss / Stellplätze
1. Obergeschoss

Auszug aus dem Exposé

Ausstattung

Vor etwa 6 Jahren wurden die Räume saniert. So wurden die Fußböden und die Zwischenwände neu gestaltet sowie eine neue Elektrik und Arbeitsplatzverkabelung installiert.

Die repräsentativ en Räumlichkeiten haben zwei Küchenzeilen: Eine im separaten Personalraum und eine sehr schöne praktischerweise im Schulungsraum: So können auch Kunden bei Besprechungen und Seminaren optimal betreut werden.

Der Schulungsraum und ein Teil der Büros sind (...)

Bitte fordern Sie das ausführliche Exposé bei uns an!

1. Obergeschoss

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+49 7841 3714

Telefon

mail@dhonau-immobilien.de

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