Wunderschöne Villa 1928 – modernisiert, großes Grundstück, Pool, erstklassige Lage!

Diese wunderschöne Villa steht in absolut traumhafter Lage von Achern: Auf einer Anhöhe oberhalb der Stadt Achern befindet sich das sehr begehrte Wohngebiet, in welchem alte und neue Einfamilienhäuser und Villen auf großzügigen Grundstücken gebaut sind.

Mit Blick auf den Gebirgszug der Hornisgrinde ist die Villa umgeben von Feldern und Obstwiesen der Schwarzwald-Vorgebirgszone. Sie sind zu Fuß sofort im Grünen und in 5 Minuten unten in der Stadt. Die Zufahrtsstraße ist eine Sackgasse und nur sehr wenig befahren. Ruhiger, angenehmer und der Natur näher kann man in der Stadt Achern nicht wohnen!


Alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Nach nur 800 m sind Sie mitten im Stadtkern oder in den örtlichen, vielfältigen Gaststätten. Der nächste Lebensmittelmarkt ist nur 600 m entfernt.

Die große Kreisstadt Achern ist (...)

Die stilvolle Villa wurde 2004 saniert. Wertvolle, alte Elemente wurden erhalten und mit moderner Technik ergänzt. Die Ausstattung der Bäder und WC´s sowie die Gestaltung der Räume mit außergewöhnlichen Fliesen wurden bei der Sanierung dem Charakter des Hauses angepasst.

Die Böden im Erdgeschoss von Diele, Küche und Essbereich sind mit schönen Retrofliesen ausgestattet. Alle anderen Räume, die Galerien und Schlafzimmer im gesamten Haus haben den sehr gut erhaltenen und gepflegten Holzdielenboden. Auch die Treppen der Wohnbereiche wurden damals aus Holz gefertigt und gehören einfach zum Ambiente des Hauses, wie auch schöne, alte Zimmertüren, Balkon-Doppel-Holztüren und hohe Sprossenfenster.

Die zweifach verglasten Isolier-Kunststofffenster wurden 2004 erneuert und insbesondere im Erdgeschoss mit bussystem-gesteuerten elektrischen Rolläden ausgestattet. Das Bussystem des Hauses dient außerdem der Einbruchsicherheit durch eine geschickt automatisierte Beleuchtungssteuerung.

Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung. Für die Wartung und Ölanlieferung ist der Mieter selbst verantwortlich, wie auch für die etwaige Beschaffung von Brennholz für den sich in Wohn- und Essbereich befindenden Kamin/Kachelofen. (...)

Für diese Immobilie steht ein digitaler 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Den entsprechenden Link senden wir Ihnen gerne nach Erhalt des Exposés zu. (...)

Des Weiteren ist das Haus technisch topp ausgestattetausgestattet. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit weiteren Beschreibungen und Fotos bei uns an!