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Hausansicht  von schicke Penthouse Wohnung mit Sauna mitten in Bühl in Bühl bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
Bühl

schicke Penthouse Wohnung mit Sauna mitten in Bühl

Details der Immobilie

  • Ort
    77815 Bühl
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Wohnfläche
    80,00 m²
  • Baujahr
    1991
  • Objektzustand
    gepflegt
  • Möbliert
    teilmöbliert
  • Etage
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WCs
    1
  • Angebotsnummer
    MW2453
Kosten
  • Kaltmiete
    900,00 €
  • Nebenkosten
    70,00 €
  • Warmmiete
    970,00 €
  • Kaution
    2.700,00 €
  • Verfügbar ab
    01.02.25

Objektbeschreibung

Unsere 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit rund 80 m² liegt im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 4 Parteien mitten im Stadtkern von Bühl.

Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre gebaut und in einzelnen Gewerken immer mal wieder modernisiert. So wurde 1991 diese Penthouse-Wohnung neu gebaut.

Sämtliche Reinigungsarbeiten, die Müllversorgung oder die Gartenarbeiten werden (...)

Die Räume sind durch die großen Fenster und die verglaste Deckenempore hell und freundlich. Im großen Wohnbereich gibt es einen schönen Kachelofen. Im Bad befindet sich zudem eine Sauna mit direktem (...)

Optional können Sie eine Garage (EUR 50,00) hinzumieten.

Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.02.2025 bezugsfrei und für eine Einzelperson oder ein Paar optimal geeignet.
Energieausweis
  • Art
    Bedarfsausweis
  • Erstellt am
    04.10.2023
  • Gültig bis
    03.10.2033
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas E
  • Endenergiebedarf
    148,00 (kWh/(m²*a))
  • Baujahr des Hauses
    1971
  • Gebäudeart
    Wohnimmobilie
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Energieausweis
    • Art
      Bedarfsausweis
    • Erstellt am
      04.10.2023
    • Gültig bis
      03.10.2033
    • Wesentlicher Energieträger
      Erdgas E
    • Endenergiebedarf
      148,00 (kWh/(m²*a))
    • Baujahr des Hauses
      1971
    • Gebäudeart
      Wohnimmobilie
    • Energieeffizienzklasse
      E
Hausansicht  von schicke Penthouse Wohnung mit Sauna mitten in Bühl in Bühl bei Dhonau Immobilien-Makler Ortenau
02 – Hausansicht

Objektadresse

77815 Bühl

Lage


Diese schicke Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Bühl in einer ruhigen Seitenstraße. Dieses Zuhause ist zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Auto sehr gut erreichbar. Es steht direkt am Objekt optional eine Garage zur Verfügung.

Bühl ist die drittgrößte Kreisstadt im Landkreis Rastatt und mit ihren rund 39.400 Einwohnern Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Das freundliche Bühl liegt inmitten einer dreistufigen Panoramalandschaft.
Verkehrstechnisch sehr gut angebunden, erreichen Sie von diesem Objekt aus in 15-45 Minuten Rastatt, Baden-Baden, Karlsruhe, Offenburg, Straßburg, das Elsass mit den Vogesen und das Schwarzwald-Höhengebiet.
Sie erreichen von hieraus in Bühl alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sehr schnell zu Fuß.
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    Grundriss

    Bildergalerie

    Impressionen
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      Bad
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      Sauna
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      Grundriss

    Auszug aus dem Exposé

    Ausstattung
    Über das Treppenhaus betreten Sie die helle Penthouse-Wohnung im 3. Stock. Sogleich sind Sie direkt im großen Wohn-/Essbereich und in der offen gehaltenen Küche mit Loft-Charakter.

    Der Boden ist mit hellen Fliesen belegt. Die Wände sind weiß und fein (...)

    Die moderne hochglanz-schwarze Einbauküche mit Kochinsel und Theke ist ein absoluter Eyecatcher. Die Nutzung der Küche ist im Mietpreis enthalten.
    In der Küche befindet sich auch der (...)

    Der Kachelofen ist ein geschmackvoller Mittelpunkt des Wohnzimmers (...)

    Das Badezimmer strahlt eine elegante und beruhigende Atmosphäre aus. Der Boden und die Wände sind mit Marmorfliesen in Weiß- und Grautönen versehen.
    Wir haben ein separaten Waschbeckenbereich (...)

    Direkt neben dem Badezimmer befindet sich das Schlafzimmer.

    Vom Bad und der Küche sowie vom Esszimmer haben wir direkten Zugang auf die Dachterrasse mit tollem Ausblick über (...)

    Ihre Ansprechpartnerin

    Helena Ganteführer

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