Eigentumswohnung in Achern – 4 Zimmer mit Terrasse zwischen Stadt und Natur

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Details der Immobilie

ID
ETW2189
Ort
77855 Achern
Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
97,00 m²
Baujahr
1952
Kaufpreis
226.000,00 €
Courtage
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.06.2020
Endenergiebedarf
88,00 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
C

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1952 in Massivbauweise erbaute Wohngebäude steht auf einem 3.121m² großen Grundstück und beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten, welche sich auf drei Hauseingänge aufteilen. Unsere Wohnung liegt im linken Teil des Gebäudes im Erdgeschoss (Hochparterre).
1995-1996 erfuhr das Haus eine grundlegende Renovierung mit anschließendem Neubezug aller Wohnungen. Seither sorgt die Eigentümergemeinschaft zusammen mit der Hausverwaltung und dem Hausmeisterservice für eine regelmäßige Pflege und Instandhaltung des Gebäudes. So wurde beispielsweise 1999 die Heizanlage erneuert und das Dach wurde 2013 neu mit Dämmung und Ziegeln gedeckt.

.....

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, welches direkt an die Illenau angeschlossen ist. Das besondere, neu gestaltete Ambiente der historischen Illenau mit integriertem Rathaus und Wohnbereichen lädt zu Spaziergängen, einem Museumsbesuch oder zu einem Kaffee im Bistro unter den Arkaden ein. Von diesem schönen Standort aus erreichen Sie das Stadtzentrum zu Fuß ebenso in nur 5 Minuten, wie herrliche Wander- und Radwege im Illenauer Wald und weiter freier Natur.

Ausstattung

Fordern Sie eine ausführliche Beschreibung bei uns an.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

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Ihr Ansprechpartner

Insa Bechtel

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