Sehr schönes Hotel Garni in Bad Peterstal mit großem Wellnessbereich

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Details der Immobilie

ID
MFH2188
Ort
77740 Bad Peterstal
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
1.007,00 m²
Grundstücksfläche
1.408,00 m²
Nutzfläche
87,00 m²
Gesamtfläche
1.094,00 m²
Baujahr
1984
Kaufpreis
839.000,00 €
Courtage
3,57% Vermittlungsprovision aus dem Kaufpreis

Angaben zum Energieausweis

Art
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.04.2029
Endenergieverbrauch
185,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwas.
Ja
Energieeff.kl.
F

Objektbeschreibung

Das in seinem Ursprung 1965 in Massivbauweise erbaute und 1972 erweiterte Hotel Garni entstand auf einem 1.408m² großen Grundstück mit 10 Stellplätzen und 5 Garagen. In den 80er Jahren wurde das Dach aufgestockt und ein Flachbau angebaut, welcher auch eine große Wohnung beinhaltet. 2006 und 2012 entstand mit zwei zusätzlichen Anbauten in Holzbauweise ein wunderschöner Wellnessbereich.

So hat dieses großzügige Haus heute insgesamt rund 1.094 m². Zehn schöne Doppelzimmer, drei Einzelzimmer (alle mit DU/WC und Balkon), alle notwendigen Zusatzräume und die technisch einwandfreie Versorgung sind ebenso vorhanden wie zwei zusätzliche komplette Wohnungen. Dazu ein rund 200m² großer moderner Wellnessbereich mit Hallen-Schwimmbad, mehreren Saunen, Aufenthalts-, Massage- und Ruheräumen.

Eine Nutzung als Wohnhaus mit mehreren Wohneinheiten, als Seminar- und Tagungshaus oder als Selbstversorger-Gruppenhaus ist ebenso denkbar, wie die erfolgreiche Weiterführung als voll ausgestattetes Hotel Garni. Der Wellnessbereich kann separat von außen betreten werden und ist abtrennbar von den Wohnbereichen des Hauses.

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Lage

Der schöne Kurort Bad Peterstal-Griesbach liegt auf 400 bis 1000 Meter Höhe im oberen Renchtal des badischen Schwarzwalds. Unser Objekt liegt im touristisch stark frequentierten Ort Bad Peterstal. Die Gemeinde grenzt im Norden an Baiersbronn, im Osten an Bad Rippoldsau-Schapbach, beide im Landkreis Freudenstadt, im Süden an Oberwolfach, im Südwesten an Oberharmersbach und im Westen an die Stadt Oppenau.
Im Zuge des angrenzenden Naturpark Schwarzwald definiert sich die Region mit Ihren touristischen Angeboten neu. Ein erfolgversprechender, guter Übernahme-Zeitpunkt für einen neuen Besitzer dieses ganz besonderen Objektes.

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Ausstattung

Fordern Sie eine ausführliche Beschreibung bei uns an mit weiteren Bildern.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

Energieausweis ist beantragt.

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Ihr Ansprechpartner

Insa Bechtel

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