Traumhafte 3 Zimmer-DG-Wohnung in denkmalgeschützter Stadtvilla

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Details der Immobilie

ID
MW2067
Ort
77855 Achern
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
122 m²
Baujahr
1904
Warmmiete
1.200,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kaltmiete
980,00 €

Angaben zum Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.1.2026
Endenergiebedarf
135,70 kWh/(m²*a)
Energieeff.kl.
E

Objektbeschreibung

Diese 2 Zimmer-Wohnung ist neu saniert und befindet sich mit Aufzug im DG. Wir haben ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer, 1 Tageslichtbad und 1 Gäste-WC.
Die Räume sind nach Absprache bezugsfrei.Sie eignen sich nur für eine Einzelperson oder ein Ehepaar ohne Kinder, da das 3. Zimmer nur als Büro genutzt werden kann und nicht als Kinderzimmer.
Aufzug ist nur bis zum Eingang der Wohnung vorhanden. In der Wohnung gibt es noch eine Treppe zum eigentlichen Wohnbereich.

Lage

Diese traumhaft sanierte Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Achern. Vom Bahnhof ist diese in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Das Tageslichtbad und das Gäste-WC sind hell gefliest und haben einen schicken Fußbodenbelag. Er ist stilgerecht in schwarz/weißen quadratischen Fliesen gehalten. Das Badezimmer mit Badewanne, bodentiefer Dusche, WC und Waschtisch ist modern hell gefliest. Der Waschtisch hat ein Unterbauschrank. Ein Handtuchheizkörper ist vorhanden. Vom Wohnzimmer kommt man auf den Balkon. Im Gäste-WC besteht die Möglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Bodenbelag ausgestattet. Parkmöglichkeiten im Freien sind ausreichend vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Vermieters. Sie sind nur soweit möglich geprüft und erfolgen nur nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für Richtigkeit.

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Ihr Ansprechpartner

Ingrid Waltersbacher

Immobilien-Anfrage

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